Los jóvenes ante el reto de la vivienda, Miguel Ángel Sastre Uyá

¿Por qué acceder a una casa se ha convertido 
en una carrera de obstáculos para tantos jóvenes?

La vivienda no es solo un “tema económico”. Es el punto de partida de casi todo lo demás: emanciparte, formar un hogar, decidir si puedes tener hijos, aceptar un empleo en otra ciudad o planificar tu futuro con estabilidad.

En esta nueva mesa de trabajo de FASE Fundación, pondremos el foco en lo esencial: qué está fallando, qué se puede cambiar y qué medidas tienen sentido si de verdad queremos que los jóvenes vuelvan a ver la vivienda como un proyecto posible.

Para ello contaremos con tres perfiles complementarios para abordar la vivienda desde la política pública, la realidad social y la toma de decisiones financieras:

• Miguel Ángel Sastre Uyá, diputado por la provincia de Cádiz (Grupo Parlamentario Popular) en el Congreso de los Diputados.
• Alberto San Juan Llorente, director general de FASE Fundación.
• Juan Vázquez Perala, asesor financiero independiente, director ejecutivo de Polaris Finanzas y agente de Bankinter, con más de diez años de experiencia en banca privada y asesoramiento patrimonial integral.

La vivienda condiciona la emancipación, 
el empleo y el proyecto de vida de toda una generación.

En España, la edad media de salida del hogar familiar se sitúa en torno a los 30 años, muy por encima de la media de la Unión Europea (26,2 años).

Además, la tasa de emancipación juvenil se ha situado en el 15,2% (16 a 29 años), según datos del Consejo de la Juventud de España sobre el segundo semestre de 2024.

Propuestas en debate: medidas del plan integral de vivienda del PP

Una parte relevante de la conversación partirá del plan integral de vivienda presentado por Alberto Núñez Feijóo, una batería de 15 medidas que pone el acento en aumentar oferta, agilizar suelo y trámites, e introducir incentivos específicos para jóvenes.

Entre las medidas destacadas se incluyen

1) Aumentar oferta y acelerar plazos

• Aplicar el silencio administrativo positivo en 90 días.
• Impulsar un plan residencial estratégico para reducir de 10 a 4 años el tiempo de construcción (según la propuesta).
• Avanzar en una ley del suelo para dar seguridad a los planes urbanísticos.

2) Medidas orientadas a jóvenes

• Bajada del IVA del 10% al 4% para jóvenes que compren vivienda nueva (según el plan).
• Bonificación en el IRPF a los jóvenes.
• Una “hucha hogar joven” como fórmula para favorecer el ahorro.

3) Seguridad y confianza en el mercado del alquiler

• Una ley contra la ocupación con desalojo acelerado: el texto del PP menciona 48 horas, mientras que la cobertura de Vozpópuli recoge 24 horas.

Las plazas son limitadas para favorecer un diálogo real. Si quieres venir, reserva tu plaza cuanto antes.